immeuble hyper centre ville – La Bonne Adresse

Description

Investissez dans cet immeuble très bien placé situé dans une rue piétonne, à quelques mètres de l’hôtel de ville et de la basilique !
Le commerce loué 1082EUR HC vous assurera un revenu stable et financera une partie de la taxe foncière à hauteur de 938EUR (locataire en place depuis 18 ans).
Une 2ème entrée mène vers 4 logements vides à rénover ( 2 studios et 2 Type 2 en duplex). Estimation locative des logements : 1600EUR, Taxe foncière des 4 logements : 1577EUR
Les compteurs électriques sont individuels. Travaux de gros oeuvre récents.
Agence LA BONNE ADRESSE, Jérémy DAZARD 0662899171.

Résumé

Type Immeuble
Surface 155 m²
Prix 220,500€

Détails

Référence 202301
Prix 220 500€
Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique du bien

361 KWh/m².an 11* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE non communiqué Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

11 KgéqCO2 / m².an

GES non communiqué Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr